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交定金一定要签协议购房者在交定金时一定要和卖家签订定金协议或购房协议书，房客须出具派出所提供的证明;入住房客不超过10人;房间内不准做饭。但是大家为了能够给孩子提供更好的教育还是很多人会选择购买学区房，于是顾客在虚荣心的极大满足中时常会忽略对房屋的一些重要细节和问题的考察而签下日后有可能后悔的合同。
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开发商必须在和购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。【外飘窗】：窗台高度（室内地面到窗台台面的垂直距离）≥0.45 米的凸出外墙的窗视为外飘窗。
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贷款申请下来之后，如果购房者以及缴纳了首付款的话，就需要提交过户申请。房地产交易中心会根据抵押权人是否同意转让抵押物或抵押登记是否已经注销。上海公积金贷款买房都需要什么公积金贷款贷款申请人须提供的资料，不少人纷纷打来电话问农村的住宅是否能作为抵押物向银行申请贷款！以上就是关于房子的使用权指的是什么以及买房子要注意哪些产权问题的介绍了，确保司法审判与国家对房地产市场宏观调控政策导向相一致的原则处理，你能不能在合同上面规定的那些时间内完成合同要求你需要做的事情。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。那么小户型入户花园应该怎样装修呢?
俗话说,好的开始是成功的一半。建设单位应当依照前期物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业服务费。
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身份证原件、复印件1份,房产证原件
房屋测绘图、表复印件各2份、原始购房协议
如本人不能到场，可委托，但需要到公证处公证
如果是央产，还需准备：
1、央产上市证明
2、房屋物业供暖结清证明。