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先生需缴纳营业税:60×5.5%=3.3万元。
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过户前须先交清契税、营业税、个税。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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